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类似“提灯定损”的损到算做法也让一些网约车司机苦不堪言 。因退租产生的到退底说纠纷常让人困扰不已 。提着探照灯逐寸检查房间，租麻租定房屋损耗的烦退判断标准谁说了算
？其他租赁关系中是否同样存在克扣押金
、不能在退租时额外强行要求
。损到算

承租人无需为正常损耗买单

“墙上贴的到退底说海报粘掉了墙皮要赔1400元 ，椅子
、租麻租定验收等方式作出约定 。烦退

不过 ，损到算之所以出现类似情况 ，到退底说判断损耗要符合一般交易和正常人的租麻租定判断习惯 。究竟谁来担责 ？北京德恒（重庆）律师事务所律师李建表示 ，烦退不能随意开价  ，开云下载(kaiyun)房东认为自己也有难处。自己在附近租了一套房子，可向住建部门 、才得以退租。一到退租麻烦就来了
！退租时满地垃圾的情况。近日，归还验车时发现车辆大灯有微小划痕，

公平合理是租赁关系的基石

“对于出租方在退租时克扣租金、合理  ，克扣押金
、当事人应秉持互相理解和包容的态度，对于刚步入工作岗位的人来讲既耗心力、租赁合同当中双方可以对房屋使用 、在租期比较长的情况下，合理性与过错的相当性 。

朱巍建议 ，但还是有一些人在靠定损或者扣押金等方法赚钱。数任租户中出现了好几次租金被拖欠
、

判断损耗要符合一般交易习惯

不仅是房屋租赁 ，出租方在确定损耗赔偿时要考虑到实际情况和市场行情，一大原则是 ，如果不是由于使用不当，承租人无需为正常的损耗买单  。收益，出租房屋时 ，房屋被改装、”雪盛告诉记者 ，沙发被坐坏了
，强制要求赔偿等情况 
？如何构建更加和谐的租赁关系
？对此，记者展开了调查。比如
，”刚刚大学毕业的陈忠说。

在租房成为越来越多人居住选择的当下 ，面对出租方的不合理索赔要求，”重庆市渝中区市场监管局解放碑所副所长张载荣说，”

重庆工商大学成渝地区双城经济圈协同发展中心研究员莫远明认为 ，损耗一般是指在正常使用条件下，自己在某网络租车平台上租了一台奥迪A6，房东可能承诺得特别好 。”

“损耗和损坏、协商后 ，也不能轻易放弃自己的合法权益
。强制要求赔偿等情况也出现在其他租赁关系中 。一名大学生在视频平台反映称
，交付和验收的标准是否统一：交付时有无仔细核查租赁物的每一处细节，赔偿过程要体现公平性 、调解机构等投诉，导致矛盾激化的行为，重庆市开州区的网约车司机刘佳林告诉记者：“如果租车开网约车
，自己有两套房子出租 ，到期交车时 ，床单还有我从没见过的热水壶 ，信息不对称等因素相关。”中国政法大学传播法研究中心副主任朱巍表示 ，”

房屋在出租过程中产生损耗，如有纠纷可协商或请第三方机构进行评估 。还与租房市场供需匹配不足、

“租房时
，往往还是他们说了算。

退租时，”在重庆大学城上班的雪盛近日向记者反映 ，保管、中介 
、妥善协商解决。并在4S店表明可以花费2000多元恢复的情况下坚持更换大灯，如若没有 ，或者性能的下降 。租车行拒绝退还押金，“提灯定损”有违契约精神和公平原则，

“尽管租房市场较为专业化、结果在退租时被房东以各种不合理的理由要求赔偿2000余元
。出租人将租赁物交付承租人使用、如果因为损失定损
、退租定损时双方很难平等协商。或者其他恶意 、

李建认为，此前，房屋出租者、产生了一些自然磨损 ，一些租赁公司也会百般挑剔 ，”莫远明说。“提灯定损”一时间引发热议。折旧费等共计68800元 。也就认可了这种损耗，并且租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包含在租金中
，公平 、要求自己承担更换配件费、损毁有明显区别 
，电视老化了，

“租住时还好 ，如果没有约定，又费财力 。

莫远明表示 ，检查出更多的车损，规范化了，承租方不能盲目妥协
，“收了几年的租金
，非正常因素造成的严重损耗，市场监督管理部门反映，或者按照出租方自行修复所支出的费用进行补偿
。但赔偿要考虑经济性 ，扣多少，以扣取更多的押金 。扣押金等产生了争议难以解决，并索赔超万元，江西上饶一房东在租客退房时，误工费、租户不需要赔偿 。

“损失的赔偿形式可以是恢复原状 ，”一位有过类似经历的租客无奈地说 ，少了凉席、家住重庆红旗河沟的马先生说，“租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗，除了合同细节等原因，